房价正在下跌，但住房市场对大多数美国人来说仍然太贵了。

Bankrate 首席金融分析师 Greg McBride 周三表示，高房价、收入和交易成本阻碍了近四分之三的有抱负的房主。

“负担能力是业主和非业主的核心问题，”他补充说，“64% 的美国人愿意做出牺牲，例如缩小规模或搬出州，以寻找更多负担得起的住房。”

Bankrate 与 YouGov 合作进行了调查。 3 月份对美国 2,500 多名成年人进行了调查； 该样本中有 1,338 人是房主。

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美国房屋的中位价约为 400,000 美元——约为美国房价的 5.6 倍 实际家庭收入中位数. 质押贷款利率波动较大。 在最近一周利率上涨后，质押贷款需求下跌了 8.8%。 较高的费率等同于每月较高的成本。

地平线上可能有希望：根据房地产经纪公司 Redfin 的数据，3 月份房价下跌 3%，为 2012 年以来的最大同比跌幅 RDFN 周三说。 继 2 月份下跌 1.2% 之后。 3 月份的降幅是十年来最大的，这是该公司的房价记录。

千禧一代正在努力买房

年龄在 27 至 42 岁之间的千禧一代是最大的群体，他们认为负担能力是阻碍他们买房的关键问题之一。

年龄在 34 到 42 岁之间的千禧一代是最大的群体，他们认为无力支付首付或过户费用是他们没有房子的主要原因。

年龄在 18 至 26 岁之间的 Z 世代表示，他们只是没有足够的收入，或者还没有准备好拥有一套房子。

X 世代和婴儿潮一代，年龄在 43 至 77 岁之间，他们表示收入不足以及高房价使他们无法拥有房屋。

将近三分之二的接受调查的美国人表示，他们愿意采取行动寻找更便宜的住房，包括缩小居住空间、搬出州、购买装修好的房子，或者搬到离朋友和家人更远的地方。

Bankrate 调查指出，与 X 世代和婴儿潮一代相比，年轻一代——千禧一代和 Z 世代——更愿意为此采取行动。

但 45% 的近期购房者后悔购买

在最近购房的人中，45% 的人后悔了。

后悔购买他们一生中最大的一笔商品的原因包括维护和其他“隐性成本”，使购房成本比预期高，或者买的房子太小，或者选错了位置，等等。

拥有房屋的成本超出了质押贷款的支付范围：从税收到房主协会费用，以及维修费用，它们可以加起来。 例如，根据一项调查显示，单户住宅的平均年维护成本约为 6,400 美元。 报告 通过服务市场图钉。

根据一些报告，许多房主实际上感到受低利率困扰，这阻碍了他们出售房屋并放弃他们在大流行期间获得的超低质押贷款利率以获得更高的质押贷款利率。

与年长的美国人相比，年轻一代再次感到后悔的刺痛：69% 的 Z 世代和 56% 的千禧一代房主表示，他们对购买目前的房子有一个或多个遗憾，Bankrate 说，而只有 44% 的 X 世代和 36% 的婴儿潮一代。